地图找房明发香山湾楼盘评测
明发香山湾
漳浦县 前亭
住宅 65-90㎡
7000
元/m²
63
分
超0%同价位楼盘
社区品质
70分
0分
楼盘户型
74分
0分
交通出行
70分
0分
生活配套
40分
0分
本楼盘
区域均值
明发香山湾，位于漳浦县-前亭，前亭镇后蔡湾片区秀道二路西侧。明发香山湾目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘70分
住宅共有1937套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.18万平米，住宅占地面积4.69万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.70个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是明发集团有限公司。
毛坯
民电
民水
物业公司
金地物业
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.49
规划户数
1937户
车位比
1:0.69
楼盘户型
本楼盘74分
户型层高约为3.0米，标准层高设计。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘70分
楼盘到市中心路程约50.1公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，香山湾站等，满足日常出行需求最近的公交站点为香山湾站，距离小区737米。
生活配套
本楼盘40分
楼盘所在板块3公里内有5所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近整美幼儿园，步行距离仅有2.0公里。小区临近后蔡小学，步行距离仅有1.4公里。
楼盘价格
楼盘均价为7000元每平米，低于同区域漳浦县的住宅楼盘。
用户点评（22）
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请问底价是多少，还剩什么户型？
楼盘在售房子紧缺，也不知道房子都被哪些土豪买走了。
听说这个楼盘最近在做活动，不清楚真假，灰常好奇。